ဂျပန်တွင် တိုက်ခန်းငှားခြင်းသည် ပထမဦးဆုံးအကြိမ်နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ရှုပ်ထွေးပြီး ကုန်ကျစရိတ်များသည်။ ဤဆောင်းပါးတွင် Shikikin (အစ)၊ Reikin (ပြန်မပေး)၊ အာမခံကုမ္ပဏီ၊ အစပိုင်းကုန်ကျစရိတ်နှင့် UR ကို ရှင်းပြထားသည်။
မာတိကာ
ဂျပန်တိုက်ခန်းငှားခြင်း အခြေခံဝေါဟာရ
- 🏠 Yachin (လခ): လစဉ်ပေး
- 🔑 Shikikin: ထွက်ချိန် ပြန်ပြင်ဆင်ခ (လခ ၁-၂လ)။ ထွက်ချိန်ပြန်ရနိုင်
- 🎁 Reikin: အိမ်ရှင်ကို “ ကျေးဇူးတင်” ငွေ (ပြန်မပေး)။ လခ ၁-၂လ
- 📋 အကျိုးဆောင်ခ: အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ။ လခ ၁ လ + အခွန်
- 🛡️ အာမခံကုမ္ပဏီ: အာမခံပေးသူအစား။ အစပိုင်း ၅၀-၁၀၀%
- 🏥 မီးအာမခံ: စာချုပ်ချိန် လိုအပ်။ တစ်နှစ် ယန်း ၁၅,၀၀၀-၂၀,၀၀၀
- 🔑 သော့လဲလှယ်ခ: ယန်း ၁၅,၀၀၀-၂၀,၀၀၀
အစပိုင်းကုန်ကျစရိတ် ခန့်မှန်း
လခ ယန်း ၅သောင်း တိုက်ခန်းအတွက် အစပိုင်းကုန်ကျ ယန်း ၂၅-၃၅သောင်း (လခ ၅-၇လ)။
| အကြောင်းအရာ | ခန့်မှန်းငွေ |
|---|---|
| ပထမလခ | ယန်း ၅၀,၀၀၀ |
| Shikikin (၂လ) | ယန်း ၁၀၀,၀၀၀ |
| Reikin (၁လ) | ယန်း ၅၀,၀၀၀ |
| အကျိုးဆောင်ခ | ယန်း ၅၅,၀၀၀ |
| အာမခံကုမ္ပဏီ | ယန်း ၃၀,၀၀၀ |
| မီးအာမခံ | ယန်း ၂၀,၀၀၀ |
| သော့လဲ | ယန်း ၁၅,၀၀၀ |
| စုစုပေါင်း | ယန်း ၃၂၀,၀၀၀ ခန့် |
နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ရွေးချယ်စရာ
① UR Housing (UR Toshi Kikou)
- ✅ Reikin မရှိ၊ အကျိုးဆောင်ခမရှိ၊ သက်တမ်းတိုးခမရှိ
- ✅ အာမခံကုမ္ပဏီမလို (လခ ၃လ + စီမံခန့်ခွဲခ သာ)
- ✅ နိုင်ငံခြားသားများငှားနိုင် (ဝင်ငွေစံပြည့်မီရင်)
- ⚠️ အချို့ အဆောက်အဦးဟောင်း
- 🔗 UR Housing တရားဝင်
② နိုင်ငံခြားသားလက်ခံပုဂ္ဂလိကအိမ်ရာ
“ Foreigner OK” သို့ “ No Key Money” ဖော်ပြထားသော အိမ်ရာများကို ရှာပါ။
- 🔗 GaijinPot Housing
- 🔗 Real Estate Japan
- 🔗 SUUMO, HOMES, AtHome တို့တွင် “ နိုင်ငံခြားသားဆွေးနွေးနိုင်” ဖြင့်ပိုင်းခြား
③ Share House
- ✅ Shikikin, Reikin, အာမခံပေးသူမလို
- ✅ ပရိဘောဂနှင့် လျှပ်စစ်ပစ္စည်းပါ
- ✅ အခြားနေထိုင်သူများနှင့် မိတ်ဆွေဖွဲ့နိုင်
- ⚠️ ကိုယ်ပိုင်ကျွတ်လပ်မှုနည်း
- 🔗 Oakhouse, Borderless House စသည်
④ အထူးကျွမ်းကျင်/အတတ်ပညာသင်တန်းသား အဆောင်
များသောအားဖြင့် ကုမ္ပဏီက အဆောင်ဆောင်ရွက်သည်။ လခကို လစာမှဖြတ်သွင်း (လစဉ် ယန်း ၂-၄သောင်းခန့်)။
အိမ်ရှာခြင်းမှ စာချုပ်အထိ
- စည်းမျဉ်းဆုံးဖြတ်: ဧရိယာ၊ လခ၊ ပုံစံ၊ ရထားဘူတာ အကွာအဝေး
- အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ သို့ online ရှာ
- Naiken (ကြည့်ရှုခြင်း): တကယ့်အခန်းကို ကြည့်
- လျှောက်လွှာ: လျှောက်လွှာ + လိုအပ်သော စာရွက်
- စိစစ်ခြင်း (၁ပတ်ခန့်): ဝင်ငွေ၊ အာမခံကုမ္ပဏီ
- စာချုပ်: လက်မှတ်၊ အစပိုင်းကုန်ကျစရိတ်ပေး
- ဝင်ရောက်နေထိုင်: သော့လက်ခံ၊ ပြောင်း
စာချုပ်ရန် လိုအပ်သောစာရွက်
- ✅ နေထိုင်ခွင့်ကတ် (မိတ္တူ)
- ✅ နိုင်ငံကူးလက်မှတ် (မိတ္တူ)
- ✅ ဝင်ငွေသက်သေ (အခွန်ဖြတ်ပိုင်း၊ ၃လစာ လစာစာရွက် စသည်)
- ✅ အလုပ်ခန့်ထားသည့်ကတိစာ သို့ အလုပ်သဘောတူညီချက် (အလုပ်မဝင်သေးဘူးဆိုရင်)
- ✅ အာမခံပေးသူ စာရွက် (အာမခံကုမ္ပဏီသုံးလျှင် မလို)
- ✅ တံဆိပ်
- ✅ Juminhyo
စိစစ်ခြင်း အောင်မြင်ဖို့ အချက်
- ✅ လခ တစ်နှစ်ဝင်ငွေ၏ ၁/၃ အောက် (ဝင်ငွေ ယန်းသိန်း ၃၀၀ ဆိုရင် လခ ယန်းရှစ်သောင်းထိ)
- ✅ အာမခံကုမ္ပဏီသုံး (အာမခံပေးသူမလို)
- ✅ နေထိုင်ခွင့်သက်တမ်း ပိုရှည်က သာပို (အနည်းဆုံး ၁နှစ်ကျန်)
- ✅ အကျိုးဆောင်မှ “ Foreigner OK” ကို ဦးစားပေးပြ
ထွက်ခွာခြင်း သတိ
- 📅 ထွက်ခွာမီ ၁-၂လကြိုတင် အိမ်ရှင်/အကျိုးဆောင်ကို အကြောင်းကြား
- 🧹 အခန်းသန့်ရှင်းရေး (မူလအခြေအနေပြန်)
- 💡 မီး၊ ဂတ်စ်၊ ရေ၊ အင်တာနက် ဖျက်သိမ်း
- 📬 စာပို့လွှဲပြောင်းတင်
- 📋 မြို့တော်ခန်းမတွင် ထွက်ပြောင်းသည်ကို တင်ပြ
- 💰 Shikikin ပြန်လည်ထုတ်ပေးမှုကို စစ်ဆေး
အကျဉ်းချုပ်
- အစပိုင်းကုန်ကျ လခ၏ ၅-၇လ
- နိုင်ငံခြားသားများအတွက် UR Housing အလွယ်ဆုံး
- GaijinPot, Real Estate Japan တွင် Foreigner OK ရှာ
- လခ ဝင်ငွေ၏ ၁/၃ အောက် စိစစ်ခံရ လွယ်
- ထွက်ခွာ ၁-၂လကြိုတင် အကြောင်းကြား၊ မူလပြန်ပြင် ကာ Shikikin ပြန်ရ
※ အိမ်ရာတို့၏ အခြေအနေနှင့် ဝန်ဆောင်ခများ ဒေသနှင့် ခန်းအလိုက် ကွာခြား။
မှတ်ချက်များ